乐居得悉，2021年8月7日，唐山市公民政府办公室宣布关于清晰唐山市中心城区规模的告诉，《告诉》指出，现在我市正在编制的《唐山市疆土空间总体规划（2021-2035年）》确认的中心城区规模为路南区、路北区、高新区、开平区、丰南区五个区城区，不再保存《唐山市城市总体规划（2011-2020）》中“中心区和主城区”空间布局概念。有网友经过问政唐山渠道咨询以上新规划，得到了市自然资源和规划局党组书记、局长冀桂梅对此新规的证明。

  中心城区规模的新设定，预判未来15年，路南区、路北区、高新区、开平区、丰南区将成为唐山政府要点开展的区域，未来开展前途可期。其间丰南被初次列入中心城区规模，引起了广泛重视，高新区也因为近年来的开展提速，令人们对其未来开展充溢等待。

  近年来，丰南城区开展提速，尤其是丰南新城区的乡镇化开展速度众所周知。2010年，荣盛开展首先进入丰南，要点布局丰南老城区的建造，打造荣盛秀丽天城、秀丽观邸、秀丽花苑1期2期、荷风苑、洪阳家乡、百合苑寓居小区、荣盛未来城等项目，在新城区布局荣盛秀丽阅山，一城丰南半城荣盛，可谓丰南全体城市革新的重要推动者。

  而万科、碧桂园、君熙、金地、禹洲、鸿坤、安联、宝升昌、华彩置业等这些闻名实力房企，则把建造要点锁定在丰南新城区，大力推动丰南乡镇化的开展。这其间的缘由一方面与政府招商引资方针扶持有关，另一方面则与新城区未来开展前途相关。未来新城区将作为丰南经济中心、行政中心、文明中心，区域价值显着，很多闻名房企入驻于此并打造高品质产品，对焕新区域人居具有严重影响。

  加之丰南新城内环境、医疗、文明、教育、交通等配套日渐齐备，提高了城区居民的美好指数。区域内有国家AAAA级旅行景区唐津运河生态旅行休假景区，集休闲、文娱、购物、养生为一体，丰厚居民日子。区域内医疗配套有唐山工人医院集团丰南医院，文明教育配套有丰南大剧院、丰南图书馆、丰南一中新校区、唐山作业技术学院。

  交通方面，西外环路连通丰南区主干路青年路，二环路重新城区西侧顺利经过，南湖大路、迎宾大路将南湖公园与南湖出入口直线连通。学院路、站西路贯穿丰南，丰南完成了与路南的无缝对接，缩短了两区的通勤时刻，也快捷了两区的互通沟通。畅通无阻的交通充沛奠定了丰南与唐山市主城区完美交融的根底。

  此次丰南被确认为中心城区的音讯，受到了丰南房企的活跃重视。能跻身中心城区队伍，与丰南近年来快速乡镇化所获得的显着成果不无关系。交通、日子配套等多设备的完善，使得渐渐的变多的人才乐意来丰南作业，推动丰南经济开展，面临丰南乡镇化率的快速推动需求，房企们也捕捉到了未来丰南城市化开展的潜力。

  2021年6月丰南区乡镇住所用地、商业用地会集成交，触及乡镇住所用地3宗，合计13.771242公顷，商务金融用地、其他商服用地各1宗，合计0.828589公顷，完成总土地成交金额约4.69亿元。

  到2021年8月18日，据乐居唐山监控的价格数据状况，丰南区在售新房均价约9867元/平米，区域全体房价水平遍及高于开平、古冶、丰盈，仅次于路北、路南、高新。区域内房价水平较高的楼盘分别为君熙太和、和泓大成府、万科君望、万科新都会，每平米价格破万元。宝升昌·悦郡府、金地御峯两项目每平米价格破九千元。安恒锦沐学府、禹洲·樾湖、华彩·唐人街二期、禹洲嘉誉瀞均价水平遍及破八千元。安联江山樾、唐山鸿坤抱负城均价水平遍及在七千元之上。

  随同乡镇化进程的推动，近年来丰南城区房价水平呈现了显着提高，缩小了与路北、路南、高新区的价格距离。此次丰南首进中心城区之列，信任更多的开发企业会将目光投入丰南，寻求时机，给丰南经济的提高、日子环境的晋级供给动力。

  唐山高新区坐落唐山市中心城区西北部，具有陆港、海港、空港“三港”优势。区内高速公路、铁路畅通无阻，是进出我国东北、华北的重要纽带和联络东北亚的重要通道，正在建造的京唐城际铁路在高新区设机场南站，建成后30分钟可抵达北京，构成“不同城胜同城”的开展效应。

  唐山高新区作为国家火炬计划特征工业基地、全国焊接机器人制作工业闻名品牌示范区，已构成以松下电焊机、开元主动焊接配备、小池酸素数控切开机、神户制钢特种焊丝为结构的集群开展形式，产品涵盖了焊接设备、焊接机器人及其系统、切开设备、焊接材料及辅佐机具等一切的范畴，工业链条齐备。

  唐山高新区已构成以工业机器人为支撑、特种机器人为特征的机器人工业系统，工业集合度领跑全国。以开元、开诚两大领军企业为中心，唐山高新区现有机器人相关企业75家。

  工业开展的一同，高新区活跃完善区域内部日子配套，构成了以远洋城、公民购物广场、年代广场为中心的商业休闲区；唐山师范学院、唐山学院、华北理工大学轻工学院等高校聚集的学术区；云天广场、陡河带状公园等城市景象带。

  此外，为彻底改变主城区无一般彻底中学现状，高新区高标准策划、高水平建造高新中学，建成后，将对高新区根底教育遍及、打造示范性彻底中学起到促进作用。

  高新区还活跃策划开展冰雪运动，加速建立滑冰馆。总建筑面积达10420.56平方米，项目建成后将成为集竞技体育、文体训练、大众休闲活动、方舱医院储藏设备等为一体的综合性体育运动场馆，丰厚人们的日子。

  近年来高新区政府大力招商引资，提高城区寓居环境，招引了龙湖地产、三盛地产、万科、恒大、凤城、我国铁建、盘富地产等实力房企入驻开发，改进并提高区域人居日子水平。

  看中高新区未来开展的潜在才能，房企敞开了在高新区的深耕。2021年2月盘富（唐山）房地产开发有限公司在高新区持续拿地，斩获龙华道北侧、学院路东侧约4.333333公顷乡镇住所用地，成交金额约4.97亿元。3月龙湖地产在高新区持续拿地，斩获卫国路东侧、立异大路南侧约3.805008公顷乡镇住所用地，成交金额约2.7亿元。现在两大房企，在高新区打造的国茂府和龙湖天境、龙湖·天境丨尘林间项目，均为区域流量大盘。

  本年以来，高新区结实建立“项目为王”理念，执行“五个一”作业机制，施行项目建造专班化运作形式，“线上+线下”同步招商，“策划+施行”一同推动，敏捷掀起了工业项目建造热潮，全年要点推动工业项目52个，总投资157亿元。2020年，高新区被评为国家工业转型晋级示范园区。本年，又被国家发改委等四部评为全国6个“真抓实干、成效显着、通报表彰的工业转型晋级示范园区”之一，为全省仅有。随同高精尖技术人才的不断涌入，高新区开展动能微弱十足，生机汹涌，未来可期。