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富通九曜公馆位于深圳福田区沙头街道，是富通新光房地产开发有限公司开发的综合性项目。该项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，涵盖回迁房、保障房、商品房、酒店及商务公寓等多种业态，并配建一所幼儿园和规划建设一所小学。项目地处福田CBD心脏地带，享有城市核心资源，交通便利，周边商业、医疗、教育等配套设施完善。富通九曜公馆以高品质的建筑规划设计和完善的社区规划，成为深圳精英置业的优选之地。
深圳富通九曜公馆作为福田CBD与香蜜湖金融中心双核规划的重要住宅项目，自2022年1月开盘以来，一直备受市场关注。一手消息显示，该项目位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，已成为深圳高端住宅市场的热门选择。
富通九曜公馆于2022年1月16日正式开盘，由深圳市富通新光房地产开发有限责任公司负责开发。作为资深房地产开发商，深圳市富通新光房地产在业界享有良好声誉，曾成功开发多个高端住宅项目。其专业的管理团队和丰富的开发经验，为富通九曜公馆的顺利开发和销售提供了有力保障。
富通九曜公馆的房价根据户型和楼层的不同而有所差异。目前，该项目在售的360㎡4房2厅5卫大平层住宅，均价约为12.6万元/㎡；而246-337㎡的公寓，均价则约为9万元/㎡。这一价格的范围反映了富通九曜公馆作为高端住宅项目的市场定位。
富通九曜公馆的营销中心位于广东省深圳市福田区新沙路48号（富通九曜公馆西门），提供全天候的咨询服务。感兴趣的客户能前往营销中心，了解项目的详情信息，并享受专业的置业顾问服务。
商业配套完善：富通九耀公馆周边有多个商业中心和购物中心，如祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，为居民提供了丰富的购物选择。无论是日用品还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。
交通便利：号线公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。
教育资源丰富：项目周边有多所优质的学校，如KASCA卡思佳·国际托育园、深圳贝赛思双语学校、华强职业技术学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。
医疗设施齐全：项目周边有多家医疗机构，如深圳市福田区新沙社区健康服务中心、广东医学院教学医院等，为居民提供了优质的医疗服务。
外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。
100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。
程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。
将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。
秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活仪式感与尊贵感。
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8月26日，据中国建设报，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金有关问题进行权威解读。
答：建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。我部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。
答：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分所组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府能够最终靠财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
答：房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金大多数都用在房屋体检和保险等支出。
房子像人一样也会变老，老了也会生病。那么，我们应如何保护自身的房屋安全？
“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。”近日，住房和城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高水平发展”系列主题新闻发布会上，再度提出要建立房屋保险在内的房屋三项制度，保障人民群众的住房安全。
相关多个方面数据显示，截至2022年底，我国城镇有接近20%的既有房屋建成年份超过30年，这在某种程度上预示着，这一些房屋都将进入设计使用年数的限制的中后期，并且这一比例还将持续不断的增加，预计到2040年前后，有近80%的房屋将进入“中老年”阶段。
“历经几十年时间，部分房屋开始步入‘中老年’，就像人一样，房屋也有必要进行常态化体检，以便尽早发现房子及楼栋、社区存在的问题。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，面对一些重大事故，保险制度可以为房屋修理维护、赔付等提供资金来源。
在湖南省副省长蒋涤非看来，针对房屋安全事故的事前监管，房屋保险通过引入风险管理服务使房屋体检具象化、常态化，可推动形成一套覆盖房屋全生命周期，集预防问题、察觉缺陷和解决实际问题于一体的房屋安全管理体系，是提升我国住房监管能力、完善房屋安全管理制度、解决住房安全问题的有效途径。
“应当借鉴发达国家充分的利用保险机制来分散与转嫁风险的惯常做法，将保障房屋安全作为重大民生工程加以建设，把房屋保险作为财产保险业务的重要方向加以开拓。”中国社会保障学会商业保险研究分会副会长、中央财经大学教授许飞琼表示。
房屋保险制度并非新概念。2022年5月，国务院办公厅发布的《全国自建房安全专项整治工作方案》提出，要“完善房子质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋的品质保险等制度”。2023年3月，住房和城乡建设部等15个部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》，要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法，开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋的品质保险试点。
例如，今年年初，青海省发布《关于在城镇保障性安居工程中积极探索建立房屋体检、养老、保险三项制度试点工作的通知》，鼓励各个地区在公租房、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造等城镇保障性安居工程项目中开展房屋体检、养老、保险三项制度探索试点。5月，该省首例房屋保险在西宁市城北区落地，保险范围涵盖房屋建筑整体的结构、室内外管网、屋面防水、外墙保温以及小区路面、健身场所等公共设施。
3月，广州市发布《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》（以下简称《实施方案》），提出在部分条件成熟的范围内率先试点推行房屋安全保险制度。同月，四川省发布《关于印发〈四川省住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）〉的通知》，提出要积极开展房屋保险制度试点。
此前，浙江宁波、山东济宁、重庆渝北、湖南长沙、福建周宁等地已有房屋保险保单签发。今年3月，重庆首份“房屋安全保险”保单已完成理赔，3.8万元赔款由人保财险公司赔付到位，保障了公有房屋及人民群众生命财产安全。
“在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。”此前，住房和城乡建设部部长倪虹曾提到这一点，引发行业广泛关注。
在蒋涤非看来，房屋保险应像汽车保险一样，成为中国一项基础性的制度安排。他认为，房屋保险本身就是对房屋安全事故事后补偿的根本保证，应以政策性保险为基础、商业性保险为补充，完善房屋保险体系。
“目前，我国房屋保险主要由商业保险、地方政府灾害救助保险、全国性巨灾保险三个层次构成。”许飞琼表示，特别是全国性的城镇和乡村居民住宅地震保险，已经从四川试点逐步推广到全国。
《实施方案》可以给咱们提供一些启示：对于既有房屋中的公共建筑，例如学校、医院、房屋类文物、直管公房、政府办公场所等，保险费用由房屋使用安全责任人承担。同时，《实施方案》鼓励经济联合社为村集体物业及村民房屋投保；鼓励小区业主委员会、物业管理委员会积极筹措资金为本小区房屋购买保险；鼓励建筑玻璃幕墙相关维护责任主体投保建筑玻璃幕墙的相关商业保险。
此外，也有业内的人表示，允许以（住宅专项）维修资金增值收益为对应既有房屋购买保险已被实践证实是一条可行的路径。
目前，我国房屋保险制度建设与推广还面临不少挑战，需要多方面一起努力。对此，李宇嘉认为，在引入多方投保的同时，保险机构能要求物业、业主等投保方强化对保险标的的日常保养和维修，降低出险概率。同时，要保障物业费、维修基金等基本资金及时缴存、及时投用，让房屋在体检发现“小毛病”时就及时解决，避免造成更严重的问题。
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